◆◆◆　不動産 売却時の手数料（コミッション）　◆◆◆ ● 成功報酬としてのコミッションは取引金額の内、最初の１０万ドル までは７％、１０万ドルを超す部分に関しては２．５％かかります。 ● 不動産管理並びに販売手数料については共に 5％のＧ．Ｓ．Ｔ．（物品サービス税）がかかります。 ● 不動産購入に際しては買い主は不動産手数料（コミッショ ン）の支払いは不要                    ◆◆◆　不動産 購入時の手数料（コミッション）　◆◆◆ ● 不動産購入に際しては 通常売り主が一括して支払いますので、買い主は不動産手数料（コミッショ ン）の支払いは不要 ◆◆◆　賃貸物件斡旋 の手数料（コミッション）　◆◆◆ ● 賃貸物件をお探しの方への物件の案内・契約等の斡旋手数料（コミッション）は、成功報酬で家賃１ヶ月分相当額を申し受けます。　　（但し、最低額は１、０００ドル、とさせて頂きます。） ● 斡旋手数料には 5％のＧ．Ｓ．Ｔ．（物品サービス税）がかかります。

　

　

◆◆◆　不動産管理料金　◆◆◆ １．管理費基本料金（月額） Ａ 一戸建 別荘の場合 Ｂ 一戸建 貸家の場合 　 　 建物延べ面積 管理費 家賃 管理費 2,999 スクェアーフット 迄 $250 $1,000 迄 $110 3,000 以上 $300 $1,001-$1,500 $130 （プールが有る場合は ） 　 $1,501-$2,000 $150 （月２０ドルを別途加算） 　 $2,001-$2,900 $170 　 　 $2,901 以上 レントの６％ 　 Ｃ コンド 別荘の場合 Ｄ コンド 貸家の場合 　 　 ﾕﾆｯﾄ延べ面積 管理費 家賃 管理費 999 スクェアーフット迄 $170 $1,000 迄 $110 1,000-1,999 $200 $1,001-$1,500 $120 2,000 以上 $250 $1,501-$2,000 $140 　 　 $2,001-$2,500 $150 　 　 $2,501 以上 レントの６％ 　 ２．基本料金に含まれない別途料金 １） 管理サービス内容の＊印に関するサービス　：　1時間当たり35ドル ２） テナントの募集・決定・契約に関するサービス　：　家賃半月分 ３） オーナーの依頼による通常不動産管理業務外サービス　 　　　　　A．代行サービス　：　1時間当たり35ドル 　　　　　B．同行サービス　：　1時間当たり55ドル ４） 非居住者の税務申告手配[賃貸収入がある場合〕　：　1時間当たり35ドル 　　　税務エイジェント料を含むミニマムチャージは年＄ ２００ ５） 物件のメンテナンスが悪く、そのままの状態では賃貸に出せない場合（ペイント・修理・改装などが必要な状態）は、見積り・業者の手配・作業監督に対して別途料金を申受けます。（総費用の１５％相当額） ６） 当社販売物件以外の物件に関する管理引受けに際しては、５００ドル（最低）又は現行家賃半月分のいづれか高い方を管理セットアップ費用として申受け致します。 ※　上記サービスには物品サービス税（G.S.T.現在5％）が加算されます。