オークウエスト不動産では、下記のような方々のために、賃貸物件の紹介サービスをおこなっております。

●       日本や他エリアからの転勤、転校などにより土地感がない。

●       お仕事が忙しくて物件を探したり調べたりする時間がない。

●       英語が不安

●       ご家族のために良いエリアに居住したい。

●       賃貸法についてわからないがフェアで安全な交渉・賃貸契約をしたい。

●       日本にいる間に、賃貸物件を写真等の詳細を検討してカナダ到着までに契約したい。 

当社のスタッフは、ＢＣ州の不動産セールス／管理のライセンスを保持しており、ＢＣ州の賃貸法にも通じており、多くの経験があります。　お客様の希望、ご予算、家族構成、状態、時間帯などに応じて効率よくご案内させていただきます。

サービス内容　（ベーシック）

下記のサービスを提供しています。　各ステップのそれぞれの場面に応じて適切なアドバイスをさせていただきます。

●       ご相談：　お客様のご予算、状況（転勤や通学）、家族構成、希望、などをお聞きします。

●       物件探し：　ご希望に沿ったタイプの物件をお探して、大家さんと内覧アポをとります。

●       内覧：　効率的にできるだけ多くの物件をご案内させていただきます。

           （海外からの賃貸物件依頼に対しましては、Ｅメイルにて詳細と写真をお送りします。）

●       申し込み：　賃貸申込書の提出をします。

●       賃貸交渉／契約：　ＢＣ州の賃貸法に沿って賃貸契約を取り交わします。

●       入居時の立ち会い：　鍵の受け渡しと入居時の点検の立ち会い、入居時の必要事項のお手伝い。

その他のサービス内容

下記のサービスはお客様の状況とご要望によって、提供しています。

●       電気、ガス、電話、インターネット等の口座セットアップ、移転、保険の手配など

●       退去時のお手伝い：　退去時の点検立ち会い、デポジット受け取りの代理。

●       大家さんとの修理依頼や通知事項のやりとりのヘルプ。

●       賃貸法に沿って契約延長、退去通知、家賃値上げのガイドライン等のご相談。

賃貸物件ご紹介　仲介手数料

お探しした賃貸物件が「契約」に至りました場合（成功報酬）に家賃一ヶ月相当額（＋GＳＴ税5％）を申し受けております。　ただしミニマムチャージは＄１，０００（＋GＳＴ税 ５％）となります
 （例：家賃が＄６８０で契約した場合も税込みで＄１，０５０となります） 。賃貸開始時にお支払いいただきます。

 上記サービス費用には下記は含まれません。

●       賃貸物件の修理、メンテナンス

●       クリーニング作業、引っ越し作業立ち会い、家具の運搬業務

●       大家側での違反行為等に対する責任は負いかねます。

●       他の不動産会社、リロケーション会社など複数に賃貸物件の依頼をされている場合 、

　　　　当社ではお引き受けかねますのでご了承ねがいます。